1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
藤沢市
72.8万円/㎡
前年比+41.8%
藤沢片瀬パーク・ホームズ
神奈川県藤沢市片瀬一丁目
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩17分
1996年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,073万円
64.8万円/㎡
2,212
3,453
4,694
5,935
AI査定結果
推定相場価格
4,073万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,453万円〜4,694万円
55.0万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
藤沢片瀬パーク・ホームズ
3,780万円（60.2万円/㎡）/ 2階 / 62.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は56.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,780万円 | 60.2万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 3,780万円 | 60.2万円 | 1階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,098万円 | 55.7万円 | 1階 | 55.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,200万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 4,798万円 | 56.3万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,850万円 | 56.9万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 4,850万円 | 56.9万円 | 1階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 4,898万円 | 57.5万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 2,990万円 | 47.6万円 | 2階 | 62.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 4,950万円 | 58.1万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,998万円 | 58.6万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,298万円 | 62.2万円 | 3階 | 85.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/12 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,690万円 | 54.7万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/30 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,180万円 | 60.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,680万円 | 62.0万円 | 59.39㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/25 | 湘南台パーク・ホームズ 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 3,380万円 | 56.9万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,590万円 | 66.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/24 | 湘南台ウエストプラザ2番地 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅1分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/04 | 東急ドエルアルス湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 3,990万円 | 65.3万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/05 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ湘南台弐番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 3,990万円 | 55.8万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/05 | サーパス藤沢湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅13分 | 2,998万円 | 47.3万円 | 63.32㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/28 | グレーシア湘南台II 藤沢市円行一丁目 | 湘南台駅15分 | 3,338万円 | 48.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/02 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.19㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/28 | クリオ藤沢善行伍番館 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅14分 | 3,580万円 | 59.6万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/04 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/21 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,980万円 | 53.6万円 | 74.19㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/27 | ファミール藤沢城南 藤沢市城南二丁目 | 辻堂駅19分 | 2,948万円 | 45.7万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/10 | アブニール湘南辻堂 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅14分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.34㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、藤沢市では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は藤沢市の平均と比較して17.3%割安です。
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1994年築 / 4階建 / 23戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 9分
1995年築 / 6階建 / 67戸 / RC造
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神奈川県藤沢市片瀬四丁目
江ノ島電鉄線 / 江ノ島駅 徒歩 5分
1992年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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神奈川県藤沢市下土棚
小田急江ノ島線 / 長後駅 徒歩 13分
1985年築 / 2階建 / 5戸 / 木造造
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サーパス藤沢湘南台第2
神奈川県藤沢市円行一丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 13分
1994年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
日神パレステージ辻堂
神奈川県藤沢市城南一丁目
JR東海道本線 / 辻堂駅 徒歩 15分
1999年築 / 8階建 / 78戸 / RC造
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小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩 4分
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1991年築 / 8階建 / 41戸 / RC造